Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen
Separate WC: 1
Sommeraktion bis 6.8.26 nur 224.000,- statt 247.000,-
Dieses liebevoll gepflegte Haus vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Wien und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen großzügigen Keller, der viel Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bietet. Ein praktischer Schuppen im Garten sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten. Ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich bietet die Immobilie weiteres Ausbaupotenzial und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen erweitert werden.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Neusiedler See, eine der schönsten Freizeitregionen Österreichs. Die Umgebung begeistert mit dem Leithagebirge, weitläufigen Weinbergen und einem ausgezeichneten Radwegenetz. Ob gemütliche Radtouren entlang des Sees oder abwechslungsreiche Strecken durch die sanften Hügel und idyllischen Kellergassen. Hier kommen Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten. Die Region zählt zu den beliebtesten Radfahrgebieten und überzeugt mit ihrer hohen Lebensqualität.
Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder ein gemütlicher Abend bei einem Glas Wein. Hier können Sie das ganze Jahr über Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür genießen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 421 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 2
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7082
- Ort
- Donnerskirchen
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Boden
- Fliesen
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Neusiedlersee
- Politischer Bezirk
- Eisenstadt Umgebung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
224.000 €
Kaufpreis pro m²
2.036,36 € / m²
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
224.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 2,5 km
- Bäckereica. 5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 8 km
- Hochschuleca. 9,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2 km
Gesundheit
- Apothekeca. 1 km
- Ärzteca. 5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 4,5 km
- Postca. 5 km
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