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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Fenster, Wanne Badezimmer: 2 Bauweise: Massivbau Boden: Fliesen, Laminat, Parkett Heizungsart: Etagenheizung Separate WC: 2 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
548 m²
Nutzfläche
146 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Separate WC
2
Kellerfläche
10 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplatzart
Garage
Balkon-/Terrassenfläche
22 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
22 m²
Garagenfläche
30 m²
Garagen
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2006
Ausbaustufe
Ausbauhaus
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2232
Ort
Deutsch-Wagram

Ausstattung

Bad
Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Dachform
Pultdach
DV-Verkabelung
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche

Verfügbarkeit & Lage

Region
Bahnhof
Politischer Bezirk
Gänserndorf
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 649.990 €
Betriebskosten netto 60 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 649.990 €
Monatliche Kosten brutto 60 €
Monatliche Kosten netto 60 €
Vertragserrichtungsgebühr Kosten abhängig von Notar/Rechtsanwalt. €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 178 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 2,2
fGEE-Klasse D
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 178 2,2
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 4,5 km
  • Bäckereica. 5,5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 1,5 km
  • Schuleca. 1,5 km
  • Hochschuleca. 10 km
  • Universitätca. 10 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 4,5 km
  • U-Bahnca. 9 km
  • Straßenbahnca. 9 km

Gesundheit

  • Apothekeca. 500 m
  • Klinikca. 1 km
  • Ärzteca. 1 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 500 m
  • Postca. 500 m
Notiz Anfrage