Kauf
1 / 2
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Befeuerung: Elektro
Zustand: Sanierungsbedürftig
Projektliegenschaft mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in Deutsch-Wagram. Auf ca. 566 m² Grundstück stehen rund 855 m² dokumentierte Flächen zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Bauträger, Investoren und Gewerbetreibende. Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Gebäudehöhe von bis zu 11,5 m möglich.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kostenlos und unverbindlich möglich. Gerne unterstützen wir Sie auch unverbindlich bei der Finanzierung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 855 m²
- Grundstücksfläche
- 566 m²
- Etagen gesamt
- 2
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2232
- Ort
- Deutsch-Wagram
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausstattung
- Befeuerung
- Elektro
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Gänserndorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
975.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
975.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
nach Tarif des Vertragserrichters €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 4 km
- Bäckereica. 5,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Universitätca. 9,5 km
- Hochschuleca. 10 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 4,5 km
- U-Bahnca. 9 km
- Straßenbahnca. 9 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 1 km