Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2630 Buchbach, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einem Kaufpreis von 269.000,00 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ideal geeignet ist.
Das Haus verfügt über insgesamt drei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer. Durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für sonnige Tage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Lage in Buchbach besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die Ihnen Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür bietet. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.
Profitieren Sie von diesem wunderbaren Angebot, das Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage perfekt vereint. Dieses Haus in 2630 Buchbach wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Zuhause begeistern!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 2.919 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 30 m²
- Terrassenfläche
- 30 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1967
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2630
- Ort
- Buchbach
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
269.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
269.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
312,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
2,16
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,16
E
F
G
312,6
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-08-25