Diese großzügige Liegenschaft in Berndorf bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche und einem rund 836 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht .Besonderes ist der überdachte Pool, der die Badesaison verlängert. Für Fahrzeuge steht ein praktisches Carport zur Verfügung. Die 12 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.
Das Haus besticht durch eine klare Aufteilung. Jede der beiden Einheiten verfügt über drei Wohneinheiten sowie eigene Sanitär- und Küchenbereiche.
ERDGESCHOSS: 86m³
Zimmer 22,20m²
Zimmer 12,50m²
Zimmer 11,30m²
Küche 13,50m²
Veranda 06,40m²
Veranda 04,18m²
Vorraum 09,00m²
Bad 04,30m²
WC 2,00m²
OBERGESCHOSS: 90.8m²
Wohnzimmer.36,40m²
Schlafzimmer:16.70m² Zugang überdachte Terrasse 12m²
Schlafzimmer:8,50m²
Küche:10.40m²
Bad: 4,80m²
WC:2m²
Vorraum:12m²
KELLER:
Heizraum und Sauna13,40m²
Kurzfasung:
Ausstattung:
Die Liegenschaft befindet sich in der traditionsreichen "Krupp-Stadt" Berndorf.
KAUFPREIS: € 430.000,- lastenfrei
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43699 11 608706, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
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