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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
BORGOSANTACATERINA–EXKLUSIVE
WOHNUNGENINASOLO(TREVISO, VENETIEN)
WohnenineinerderschönstenStädteItaliens
MankaufthiernichtnureineWohnung–mankaufteinStückitalienischer Geschichte.
Im Herzen von Asolo, der berühmten „Stadt der hundert Horizonte“, befindet sich das außergewöhnliche Wohnensemble BorgoSantaCaterina. Die stilvoll restaurierte Anlage vereint historischen Charme, italienische Lebensart und moderne Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Venetiens.
Wer hier eine Wohnung erwirbt, kauft weit mehr als Quadratmeter. Man wird Teil einer jahrhundertealten Geschichte, die von Künstlern, Schriftstellern, Komponisten und Entdeckern geprägt wurde. Asolo war schon immer ein Ort der Inspiration, der Ruhe und der Schönheit. Bis heute zieht die Stadt Menschen an, die das Besondere suchen und das authentische Italien lieben.
Der Nobelpreisträger Giosuè Carducci bezeichnete Asolo einst als die „Stadt der hundert Horizonte“. Die berühmte britische Entdeckerin FreyaStarkverbrachte hier ihren Lebensabend. Der Komponist Gian Francesco Malipiero fand in Asolo die Ruhe für sein Schaffen. Und die weltberühmten Dichter Robert Browning und Elizabeth Barrett Browning lebten nur wenige Schritte vom heutigen Borgo Santa Caterina entfernt.
Diese außergewöhnlichen Persönlichkeiten verliehen Asolo seinen kulturellen Glanz. Noch heute tragen die fünf Gebäude des Borgo ihre Namen und erinnern an eine Zeit, in der Asolo als Treffpunkt europäischer Kultur und Intellektualität galt.
DieWohnanlage
Das Borgo Santa Caterina besteht aus fünf eleganten Gebäuden („Türmen“), die nach berühmten Persönlichkeiten benannt wurden, welche mit Asolo verbunden sind:
- Torre Freya Stark
- Torre Gian Francesco Malipiero
- Villa Giosuè Carducci
- Villa Robert Browning
- Torre Elizabeth Barrett Browning
Insgesamt stehen 17Wohneinheitenmit Wohnflächen zwischen ca. 48m²und166m²zur Verfügung.
Die Anlage erinnert an ein kleines historisches italienisches Dorf. Natursteinmauern, romantische Wege, gepflegte Grünflächen und die harmonische Einbettung in die Hügellandschaft verleihen dem Borgo einen unverwechselbaren Charakter.
Architektur&Wohnqualität
Die Wohnungen verbinden traditionelle italienische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort:
- Wohnungen auf einer oder zwei Ebenen
- Helle Wohnräume
- Großzügige Grundrisse
- Teilweise spektakuläre Ausblicke auf die Hügel Venetiens
- Energieeffizienzklasse A1
- CO₂-Emissionen: lediglich 23,59 kg/m² pro Jahr
Die Anlage wurde hochwertig gestaltet und fügt sich harmonisch in die historische Umgebung Asolos ein. Sie bietet ihren Bewohnern eine seltene Kombination aus Tradition, Privatsphäre und modernem Wohnen.
Garagen&Stellplätze
Jede Wohnung verfügt über eine eigene, abgeschlossene Garage mit Schwingtor im Erdgeschoss. Die Garagen befinden sich nicht im Untergeschoss und sind bequem über eine private Zufahrtsstraße erreichbar.
Besonders hervorzuheben:
- Private Zufahrtsstraße
- Zusätzliche Außenstellplätze
- Keine bekannten Überflutungsprobleme
- Durchdachtes Regenwasser-Management durch die natürliche Hanglage der Anlage
Außenanlagen
Die Bewohner genießen:
- Romantischen Gemeinschaftsgarten
- Gepflegte Grünflächen
- Privaten Dorfplatz (Piazzale del Borgo)
Fußläufigen Zugang zum historischen Zentrum von Asolo
- Außenparkplätze für Besucher
Der liebevoll angelegte Garten lädt dazu ein, die besondere Atmosphäre dieses Ortes zu genießen. Zwischen alten Bäumen, Natursteinmauern und mediterraner Vegetation erlebt man die Ruhe und Gelassenheit, die Asolo seit Jahrhunderten auszeichnet.
Lage
Asolo gilt als einer der exklusivsten und charmantesten Orte Norditaliens. Die mittelalterliche Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Borgo Santa Caterina liegt in privilegierter Panoramalage am Hang oberhalb der Stadt.
Entfernungen:
- Zentrum Asolo: ca. 12 Gehminuten
- Treviso: ca. 35 km
- Venedig: ca. 70 km
- Flughafen Treviso: ca. 40 km
- Flughafen Venedig Marco Polo: ca. 60 km
VerfügbareWohnungen
Wohnun g
Wohnfläch e
Kaufprei s
G25
48,00 m²
€ 220.000
G26
48,00 m²
€ 185.000
G27
166,30 m²
€ 985.000
H28
64,26 m²
€ 330.000
H29
64,26 m²
€ 350.000
H30
98,05 m²
€ 500.000
H31
110,58 m²
€ 530.000
I32
64,26 m²
€ 330.000
I33
64,26 m²
€ 320.000
I34
110,58 m²
€ 560.000
I35
98,05 m²
€ 540.000
L36
49,80 m²
€ 280.000
L40
99,16 m²
€ 490.000
L41
99,16 m²
€ 480.000
M42
48,75 m²
€ 280.000
M43
48,75 m²
€ 273.000
M44
166,30 m²
€ 940.000
Fazit
BorgoSantaCaterinabieteteineselteneGelegenheit,eineexklusiveImmobilieineinerder renommiertesten Wohnlagen Venetiens zu erwerben.
Historisches Ambiente, hochwertige Architektur, private Garagen, gepflegte Außenanlagen und die einzigartige Atmosphäre Asolos machen diese Wohnungen sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage äußerst attraktiv.
Doch das Besondere an Borgo Santa Caterina lässt sich nicht allein in Quadratmetern oder Kaufpreisen messen.
Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung.
Sie erwerben einen Platz in einer der schönsten historischen Kulissen Italiens. Sie werden Teil eines Ortes, der Generationen von Künstlern, Dichtern und Visionären inspiriert hat.
SiekaufennichtnurEigentum–SiekaufeneinStückAsolo,einStückVenetienundeinStück italienischer Geschichte.
Eckdaten
Objektart: Eigentumswohnungen Lage:Asolo (TV), Venetien, Italien Wohnflächen:ca. 48 m² bis 166 m²
Kaufpreise:von 185.000 € bis 985.000 €
Energieklasse:A1
Garagen:jeweils inklusive
Verfügbarkeit:sofort verfügbar
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
Adresse & Lage
- Land
- Italien
- Bundesland
- Veneto
- PLZ
- 31011
- Ort
- Asolo
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
185.000 €
Betriebskosten netto
1.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
185.000 €
Monatliche Kosten brutto
1.000 €
Monatliche Kosten netto
1.000 €
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