Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 3
Befeuerung: Holz, Luftwp
Boden: Fliesen, Linoleum, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Separate WC: 4
Sie suchen ein Zuhause mit etwas mehr Platz? Haben eine größere Familie, erwachsene Kinder, oder wollen eventuell vermieten?
Dann bitte hier genauer hinsehen!
Dieses großflächige, gepflegte Wohnhaus bietet diverse Optionen!
Folgende Highlights dürfen Sie hier erwarten:
- Strategisch gute Lage - Super für Pendler, nahe zum Ausland und umgeben von Natur
- Vielseitiger Grundriss - Viel Platz für 1 Familie, 2 Generationen oder doch 1-2 Appartments zur Vermietung
- Gepflegter Zustand - Umfassend saniert und laufend erneuert (Dach, Fassade, Luftwärmepumpe, z.T. Fußbodenheizung/Wandheizung, Innenausbau etc.)
- Südseitige Terrasse und schöner Garten
- Umfangreiche Garage - Groß, hoch und mit Nebenräumen und Stauraum ausgestattet
- Praktischer Keller u.v.m.
Sie sind neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch.
📞 +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
540.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
56.9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B
Gültig bis
2036-04-15
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
0.98
C
56.9
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 2,5 km
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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