Privat

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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Befeuerung: Gas, Holz Heizungsart: Etagenheizung, Ofen
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
951 m²
Kellerfläche
16 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2017

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Tirol
PLZ
6067
Ort
Absam

Außenbereiche & Stellplätze

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Balkon-/Terrassenfläche
11 m²
Balkonfläche
11 m²

Ausstattung

Befeuerung
Gas, Holz
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Innsbruck Land
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 1.090.000 €
Kaufpreis pro m² 4.037,04 € / m²
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Preishinweis zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI-Nebenkostenübersicht
Kaufpreis brutto 1.090.000 €
Vertragserrichtungsgebühr Herr RA MMag. Niedrist €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 254 kWh/m²a
HWB-Klasse G
fGEE 2,81
fGEE-Klasse E
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E 2,81
F
G 254

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 1 km
  • Einkaufszentrumca. 5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 1,5 km
  • Hochschuleca. 7 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 2,5 km
  • Bahnhofca. 2,5 km
  • Straßenbahnca. 4,5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Klinikca. 1,5 km
  • Krankenhausca. 1,5 km

Alltag

  • Bankca. 500 m
  • Bankomatca. 1,5 km
  • Polizeica. 1,5 km
  • Postca. 1,5 km
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