Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Das verkaufsgegenständliche Baugrundstück befindet sich in Wolfsgraben, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Wien. Aktuell befinden sich 2 Scheunen auf dem Grundstück.
Derzeit geltende Regelungen:
- Grundstücksgröße min 700 m²
- Bebauungsdichte: 35
- Bebauungsweise: o,k
- Bauklasse: I,II
- Widmung: Wohngebiet
Die Lage in Wolfsgraben ist ideal für Familien und Pendler. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus, Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum oder Individualverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. So können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und sind dennoch schnell in der Stadt, wenn Sie es wünschen.
Das Erholungsgebiet im Grünen verbunden mit einer durchdachten Planung ermöglichen eine großartige Realisierung Ihres Projektes.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 3.469 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3012
- Ort
- Wolfsgraben
- Straße
- Hauptstraße
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- St. Pölten Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
700.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
700.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 3,2 km
- Bäckereica. 3,5 km
- Einkaufszentrumca. 9 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 3,8 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 3,8 km
- Autobahnanschlussca. 4,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 2,5 km
- Apothekeca. 3,5 km
- Klinikca. 4,5 km
- Krankenhausca. 9,8 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 3,5 km
- Polizeica. 4 km
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