Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Erschließung: Voll erschlossen
Zum Verkauf gelangt ein 654 m² großes Baugrundstück in Wilhering-Reith, gewidmet als Bauland-Wohngebiet und bereits aufgeschlossen – und das ohne Bauzwang. Am Grundstück befinden sich ein bestehendes Gartenhaus, ein Carport und ein Pool – der Garten ist damit schon heute nutzbar, während Sie Ihr neues Eigenheim planen.
Die Eckdaten im Überblick
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Grundstücksfläche 654 m²
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Widmung: Bauland-Wohngebiet, aufgeschlossen
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Kein Bauzwang – Bebauung jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt möglich
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Geologisches Gutachten vorhanden
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Entwurf für ein Einfamilienhaus liegt vor
Für wen dieses Grundstück gemacht ist
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Familien, die in ruhiger Siedlungslage nahe Linz ein Einfamilienhaus mit Garten verwirklichen wollen
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Bauherren, die auf vorhandene Unterlagen aufbauen und rasch in die Planung starten möchten
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Anleger, die Grund als wertbeständige Sachwertanlage sichern möchten – dank fehlendem Bauzwang ohne Zeitdruck
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Käufer, die jetzt kaufen und erst später bauen wollen, etwa für die nächste Generation
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 654 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4073
- Ort
- Wilhering
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Gartennutzung
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Linz Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
229.000 €
Kaufpreis pro m²
350,15 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
229.000 €
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