Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage am Mühlwasser. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen.
Das Grundstück mit Altbestand umfasst eine Fläche von 426 m² und wird zum Kaufpreis von EUR 650.000,-- angeboten. Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit, auch das angrenzende Haus zu erwerben, wodurch sich eine Gesamtgrundstücksfläche von 852 m² zum Gesamtkaufpreis von EUR 1.280.000,-- ergibt.
Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr vollständig heutigen Wohnansprüchen, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine Modernisierung oder Erweiterung.
Das Haus erstreckt sich über Keller mit Garage, Erdgeschoß und Obergeschoß und verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie eine geräumige Wohnküche.
Die Widmung WI 6,5 m ogk (Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, 6,5 m Gebäudehöhe, offene oder gekuppelte Bauweise) eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Neben einer Sanierung des Altbestandes ist auch ein Neubau realisierbar.
Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in attraktiver Lage am Mühlwasser zu erwerben – ideal für alle, die Wert auf Lage, Entwicklungspotenzial und naturnahes Wohnen legen.
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