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Grundrisse

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Kauf

1220 Wien, Conngasse, Wien

Baugrundstück im 22. Bezirk- U-Bahn-Nähe inklusive!

950.000 €

Grundstück

Objekt auf einen Blick

Typ Grundstück

Grundstück 771 m²

Makler-ID 1221100 Immosearch-ID 020568

Preise

Kaufpreis 950.000 €

Maklerprovision 34.200,00 € inkl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartGrundstück

Grundstück771 m²

Ort1220 Wien, Conngasse, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Immocard id AT01009052

Kaufpreis 950000

Kaufpreisbrutto 950000

Politischer bezirk Wien 22., Donaustadt

Beschreibung

LAGE:

INFRASTRUKTUR:

Die Conngasse ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U1- Station Kagraner Platz ist nur etwa 1 Minute Fußweg von der Adresse entfernt. Zusätzlich erreichbar sind zahlreiche Buslinien wie 24A, 31A, 25A sowie Nachtlinien.

Das Grundstück ist an die S2, die A23 Südosttangente und die Donauuferautobahn (A22) angebunden, welches eine schnelle Pkw-Verbindungen ermöglicht.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich etwa eine Pizzeria und eines weiteren Restaurants.

Das Einkaufszentrum K 1 mit Spar, Bäckerei, DM und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.

Die Lage profitiert darüber hinaus vom gut ausgebauten Wiener Radwegenetz sowie fußläufiger Nähe zur Alten Donau und dem Donaupark- ideal für Freizeit und Mobilität.

Ein Abriss Neubau könnte bei der Flächenwidmung von W1 7,5m ogk zu einer Bebauung in der Größe von 150m² pro Geschoßebene führen, und ist in dieser Lage durchaus attraktiv.

AUSSTATTUNG:

Daten zum Energieausweis wurden bereits angefragt und werden nachgeliefert.

KONTAKT:

Lassen sie mich Sie beraten und bei der Umsetzung Ihres Wohntraumes helfen.

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

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