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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich an der attraktiven Kreuzung Niederschöcklstraße, Radegunderstraße und Rabnitzbrücke und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. Derzeit ist es noch bewaldet.
Lage & Umgebung:
Das Grundstück liegt an einem sanften Südhang direkt an der Pölzenkapelle und ist derzeit bewaldet. Umgeben von Feldern, Wald und Wiesen genießen Sie hier ein wahres Paradies im Grünen – Ruhe und Erholung sind garantiert.
Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit:
Mit dem Auto: Graz Andritz, Mariatrost und St. Radegund sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Somit sind sowohl die Stadt als auch der nahegelegene Schöckl schnell und unkompliziert erreichbar.
Mit dem Fahrrad: In nur 6 Minuten erreichen Sie den Busbahnhof Faßlberg mit ausgezeichneten Verbindungen nach Graz. Der Hauptplatz Graz-Andritz, der Park & Ride Mariatrost sowie St. Radegund, der Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten rund um den Schöckl – den Nr. 1 Freizeitberg der Region – sind in etwa 30 bis 35 Minuten bequem mit dem Rad erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: In nur 18 Minuten gelangen Sie mit dem Bus nach Mariatrost, 20 Minuten nach St. Radegund und 24 Minuten zum Hauptplatz Andritz.
Dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende verkehrstechnische Lage, sondern auch ein idyllisches Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.
Ein Paradies im Grünen, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.185 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8044
- Ort
- Weinitzen
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Graz Umgebung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
119.000 €
Kaufpreis pro m²
100,42 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
119.000 €
Umgebung
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Kinder & Schule
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