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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Sie suchen den idealen Baugrund für Ihr Eigenheim in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage? Dann könnte dieses Grundstück am Reiserbauerberg genau Ihren Vorstellungen entsprechen.
Vorbehaltlich der noch durchzuführenden Teilung entsteht eine attraktive Bauparzelle mit einer Größe von rund 805 m² bei einem Ausmaß v. rd. 35 x 23 m.
Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Süd- bis Südwesthanglage und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Besonnung sowie dem schönen Ausblick und der zentralen Lage von Wartberg/Aist.
Dank der nahezu rechteckigen Grundstücksform bestehen hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder Bungalows mit Garten.
Wartberg ob der Aist zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit des Zentralraums Linz.
Die Mindestanschlussgebühren für Wasser und Kanal sind bereits entrichtet.
Highlights
• ca. 805 m² Baugrund
• sonnige Süd- bis Südwesthanglage
• attraktive Aussichtslage
• ruhige Wohngegend
• nahezu rechteckige Grundstücksform
• Mindestanschlussgebühren für Wasser und Kanal bereits entrichtet
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 805 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4224
- Ort
- Wartberg ob der Aist
- Straße
- Reiserbauerberg
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Ortszentrum Wartberg
- Politischer Bezirk
- Freistadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
257.000 €
Kaufpreis pro m²
319,25 € / m²
Maklerprovision
9.252,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
257.000 €
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