Großes Grundstück mit herrlicher Aussicht auf Maria Taferl und ins Alpenvorland!

* Besonderes Baugrundstück in herrlicher Aussichtslage in Untererla -Maria Taferl

* Blick auf Basilika Maria Taferl und ins Alpenvoland - Ötscherblick

* Grundfläche rechnerisch vermessen ca. 2002 m²

* relativ flacher Baulandbereich mit süd-ost Ausrichtung und abfallenden Hang Richtung Osten

* Widmung: Baulandanteil ca. 651 m² mit  restlichen ca. 1351 m² Glf Anteil

* Bauklasse II es gibt keinen Bebauungsplan

* Bauplatzverpflichtung innerhalb von 5 Jahren muss ein Hauptwohngebäude errichtet werden

* Aufschließungsabgaben sind nicht entrichtet und vom Käufer zu tragen

* Hebesatz der Aufschließungskosten liegt derzeit bei € 470.-

* Grünlandverpflichtungserklärung durch den Käufer nicht mehr als zweimähdig zu nutzen und die Düngung auf Festmist zu beschränken

* ein möglicher Kaufvertrag bedarf der Zustimmung der Marktgemeinde Maria Taferl

* Die Rechtskraft der Grundstücksumwidmung gemäß dem  örtlichen Raumordnungsprogramm sollte in  Kürze erfolgen!

* der Verkauf erfolgt lastenfrei

* Sämtliche Kaufnebenkosten tragen die Käufer ausgenommen persönliche Steuern Gebühren der Verkäufers