Miete
AT
Gemeinde Ybbs an der Donau
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Zustand: Gepflegt
* Ideale Bürofläche im Zentrum von Ybbs!
* beste zentrale Lage
* wunderschönes gepflegtes denkmalgeschütztes Haus mit besonderem Flair und barocker Fassade
* Nutzfläche Büro ca. 80 m²
* Aufgeteilt derzeit in 3 trennbare Bürobereiche und einem großen Besprechungsraum
* Nebenräume für Büromieter getrennte WC für Damen und Herren und kl. Abstellraum mit ca. 18 m²
* Werbemöglichkeit eingeschränkt auf kleine Firmentafel
* Miete inkl. BK und Ust. € 1040.-
* Heizung - Fernwärme und Strom direkt vom Anbieter nach Verbrauch
* Anschluss Kabelfernsehen und Internet von Fa. Gamsjäger in allen Räumen vorinstalliert
*Ausreichend Strom und Netzwerkanschlüsse vorhanden
* 1 Autoabstellplatz im Innenhof mit E-Tankstelle
* öffentliche Parkplätze ( Kurzparkzone ) direkt beim Haus
* langfristiger Mieter wäre erwünscht
* Bezug nach Vereinbarung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
866,66 €
Gesamtmiete netto
866,66 €
Gesamtbelastung netto
866,66 €
Summe Miete netto
733,33 €
Betriebskosten netto
133,33 €
Maklerprovision
2.079,98 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.500 €
Kaution Hinweis
3.500,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
126
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1.66
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2035-09-02
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1.66
D
126
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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