Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Erschließung: Unerschlossen
Baugrund in Sulz im Wienerwald - Ruhelage!
Hier wird Wohnen zum Genuss:
in kompletter Sackgassen - Ruhelage im beliebten Sulz im Wienerwald stehen 3 wunderschöne Baugründe (770m², 1125m², 1012m²) zum Verkauf.
Ihre Vorteile:
- kein Bauzwang
- 25% bebaubar, Bauklasse I,II
- Widmung: Bauland / Grünland
- 10 PKW - Minuten nach Wien Rodaun und Breitenfurt
- absolute Ruhelage im Wienerwald
Infrastruktur fußläufig:
Nah & Frisch, Bank, Post, Cafe, Friseur, Arzt, Apotheke, Spielplatz, Tennisplätze, Reitställe.
Familienfreundlich:
Gemeindebus holt Kinder fast direkt von Ihren Haus ab für KiGa und Volksschule / Hort im Ort.
Verkehrsverbindung:
A 21 Anschluss Heiligenkreuz & Hinterbrühl in wenigen Minuten erreichbar, Bus 364 zum Bahnhof Mödling sowie 255 zum Bahnhof Liesing.
Jetzt Ihr Grundstück sichern und Ihren Wohntraum verwirklichen!
Bei Bedarf bitte melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Zirka-Angaben. Das Expose stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Käuferprovision von 3% des Kaufpreises + 20%Ust.an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 770 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2392
- Ort
- Sulz im Wienerwald
- Straße
- Am Hirschkogel
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Unerschlossen
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Wien Rodaun, Breitenfurt
- Politischer Bezirk
- Mödling
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
280.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
280.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,1 % des Kaufpreises €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 750 m
- Bäckereica. 5,8 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 3,2 km
- Schuleca. 4,5 km
- Hochschuleca. 5,8 km
- Universitätca. 5,8 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 4,8 km
- Bahnhofca. 9,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 750 m
- Apothekeca. 5,8 km
- Klinikca. 6 km
- Krankenhausca. 9,5 km
Alltag
- Bankomatca. 750 m
- Bankca. 750 m
- Postca. 5,5 km
- Polizeica. 6 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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