Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück in St. Pölten, Niederösterreich!
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1000 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr individuelles Eigenheim zu verwirklichen. In einer der beliebtesten Regionen Niederösterreichs gelegen, vereint dieses Grundstück Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Der Gartenbereich ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob ein blühender Garten, ein Spielplatz für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in und rund um St. Pölten. So sind Sie bestens vernetzt, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der Ihnen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bietet. So sparen Sie Zeit und genießen gleichzeitig die Vorteile einer umfassenden Infrastruktur.
Der Kaufpreis von 297.000,00 € macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten – hier in St. Pölten, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und viel Potenzial.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
- Gesamtfläche
- 1.002 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- jetzt
- Region
- Busse, Bahnhof, Traisenpark, Stadt
- Politischer Bezirk
- St. Pölten
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3100
- Ort
- St. Pölten
- Straße
- Anzengruberstraße
- Hausnummer
- 68
Außenbereiche & Stellplätze
- Gartenfläche
- 908 m²
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
297.000 €
Kaufpreis pro m²
297 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
297.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,8 km
- Bäckereica. 2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1 km
- Kindergartenca. 1,9 km
- Universitätca. 2 km
- Hochschuleca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 75 m
- Autobahnanschlussca. 1,1 km
- Bahnhofca. 1,6 km
- Flughafenca. 7,9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,2 km
- Apothekeca. 1,3 km
- Klinikca. 2,3 km
- Krankenhausca. 2,4 km
Alltag
- Bankca. 850 m
- Polizeica. 1,9 km
- Bankomatca. 2,1 km
- Postca. 2,1 km