Kauf
1 / 4
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Wohnen im Grünen – Projekt für vorausschauende Planer
Grundstücksdaten:
• Grundstücksgröße: ca. 1.780 m²
• Widmung: SG – Allgemeines Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 0,2–0,5
• Gelände: eben, sonnig und ruhig gelegen
• Zufahrt: über die Rastal-Straße – öffentliches Gut
• Erschließung: Anschlüsse in unmittelbarer Nähe, Wasseranschluss (zur Gartenbewässerung etc.) vorhanden
Besonderer Hinweis zur Bebauung:
Das Grundstück befindet sich in der gelben Gefahrenzone laut Gefahrenzonenplan und im Hochwasser-Abflussbereich HQ30.
Dies kann erschwerte Bebauungsvorschriften mit sich bringen.
Bestandsobjekte:
Auf dem Grundstück befinden sich Bestandsobjekte, die mit handwerklichem Geschick saniert und in echte Schmuckstücke verwandelt werden können.
Zusätzlich ist eine Doppelgarage vorhanden.
Die Grundgrenzen sind derzeit verwachsen, was dem Grundstück eine natürliche und abgeschiedene Atmosphäre verleiht.
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Tragöß-St. Katharein, einer naturverbundenen, familienfreundlichen Region mit guter Infrastruktur.
Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind im nahegelegenen Ortskern von Tragöß-St. Katharein rasch erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Natur- und Sportangebote.
Besonderheiten
• Idyllische Ruhelage mit viel Sonne
• Großes Potenzial für individuelle Bebauung
• Altbestand mit Entwicklungsmöglichkeiten
• Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung
• Hinweis: Lage in gelber Gefahrenzone
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an mich!
Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig!
Grundstücksdaten:
• Grundstücksgröße: ca. 1.780 m²
• Widmung: SG – Allgemeines Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 0,2–0,5
• Gelände: eben, sonnig und ruhig gelegen
• Zufahrt: über die Rastal-Straße – öffentliches Gut
• Erschließung: Anschlüsse in unmittelbarer Nähe, Wasseranschluss (zur Gartenbewässerung etc.) vorhanden
Besonderer Hinweis zur Bebauung:
Das Grundstück befindet sich in der gelben Gefahrenzone laut Gefahrenzonenplan und im Hochwasser-Abflussbereich HQ30.
Dies kann erschwerte Bebauungsvorschriften mit sich bringen.
Bestandsobjekte:
Auf dem Grundstück befinden sich Bestandsobjekte, die mit handwerklichem Geschick saniert und in echte Schmuckstücke verwandelt werden können.
Zusätzlich ist eine Doppelgarage vorhanden.
Die Grundgrenzen sind derzeit verwachsen, was dem Grundstück eine natürliche und abgeschiedene Atmosphäre verleiht.
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Tragöß-St. Katharein, einer naturverbundenen, familienfreundlichen Region mit guter Infrastruktur.
Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind im nahegelegenen Ortskern von Tragöß-St. Katharein rasch erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Natur- und Sportangebote.
Besonderheiten
• Idyllische Ruhelage mit viel Sonne
• Großes Potenzial für individuelle Bebauung
• Altbestand mit Entwicklungsmöglichkeiten
• Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung
• Hinweis: Lage in gelber Gefahrenzone
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an mich!
Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.737 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8611
- Ort
- Rastal
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Grüner See
- Politischer Bezirk
- Bruck-Mürzzuschlag
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
75.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
75.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 8,5 km
- Einkaufszentrumca. 10 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 2 km
- Kindergartenca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 8,5 km
- Bahnhofca. 9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 8 km
- Apothekeca. 8,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 1 km
- Polizeica. 8,5 km