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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Großzügiges Baugrundstück mit weitläufigem Grünland – viel Platz für Ihre Wohnträume
Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von knapp 3.400 m² bietet die ideale Grundlage für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Rund 1.495 m² sind als Bauland gewidmet und bieten ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts.
Die angrenzenden ca. 1.897 m² Grünland schaffen zusätzlichen Freiraum für zB Tierhaltung, Freizeitpark, Gemüse- und Kräutergarten und verleihen dem Grundstück einen besonderen Vorteil der nur selten zu diesem Preis angeboten wird.
Die bebaubare Fläche (1.495 m²) ist auf dem beigefügtem Flächenwidmungsplan ersichtlich. Die Gemeinde Adlwang hat keinen Bebauungsplan erlassen und daher gilt OÖ Bauordnung.
Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Adlwang.
Die ruhige Wohnlage, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Bad Hall, Steyr und Linz machen dieses Grundstück zum idealen Ort für Ihr Eigenheim!
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 3.392 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- Ort
- keine Angabe
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
249.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
249.000 €
Umgebung
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