Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
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Ich gratuliere Ihnen zu Ihrem Grundstück in Igls!
Stellen Sie sich vor, wie es sich bald anfühlen könnte, hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Grundstück bietet viel Raum für individuelle Ideen und kreative Architektur. Lassen Sie Ihrer Fantasie – oder der Ihres Architekten – freien Lauf und gestalten Sie einen Ort, der ganz zu Ihnen passt.
Igls begeistert mit hoher Lebensqualität, einer attraktiven Umgebung und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die ruhige Lage und die ganzjährige Besonnung vom Grundstück schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Feierabende und entspannte freie Tage.
Die vorhandene Bebauung kann zudem für Käufer interessant sein, die eine Nutzung als Investment in
Betracht ziehen( keine Bebauungsfristen).
Da die Baudichte für Bauträger nicht interessant ist, bleiben Kleinwohnanlgen, in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft fern.
Mit einer Photovoltaikanlage ließe sich der Strombedarf selbst decken – etwa für das Haus, einen Pool oder ein Elektroauto. Das kann die laufenden Energiekosten reduzieren.
Das Haus ist bewohnbar jedoch schon sehr in die Jahre gekommen.
Daher wird es wohl einem Neubau geschuldet werden
Zuhause in Igls – einem Ort, an dem Ihre eigenen Vorstellungen Gestalt annehmen. Sehen Sie sich in naher Zukunft in Ihrer Luxusimmobilie.
Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.022 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 3
- Etagen gesamt
- 2
- Verbaubare Fläche
- 140 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 3
- Balkon-/Terrassenfläche
- 20 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 20 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1972
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 5
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6080
- Ort
- Igls
Ausstattung
- Möblierung
- Vollmöbliert
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- 6020 Innsbruck
- Politischer Bezirk
- Innsbruck
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 4,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 1,5 km
- Hochschuleca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Straßenbahnca. 1 km
- Bahnhofca. 2 km
- Flughafenca. 5,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1,5 km
- Krankenhausca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 2 km