Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Erschließung: Voll erschlossen
Sie suchen ein Grundstück in Ruhelage, mitten in der Natur – mit maximaler Freiheit bei der Nutzung? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
- Widmung: Haupt- und Zweitwohnsitz möglich
- Kein Bauzwang – gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan
- Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Bei einer Bebauung fallen jedoch noch Anschlussgebühren für Kanal und Wasser an.
Highlights auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: ca. 745 m² Baugrund
- Zusätzlicher Nutzgrund: ca. 502 m² landwirtschaftliche Fläche
- Selbstversorgung durch großen Garten
- Ruhige, naturnahe Umgebung – ideal zum Abschalten
- Perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende & Individualisten
Freizeit & Umgebung:
Die Region bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten:
-
Almsee
-
Kasberg – Skigebiet im Winter & Wanderparadies im Sommer
-
Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
-
Wunderschönes Natur- und Erholungsgebiet Almtal
Infrastruktur:
-
Ortszentrum von Grünau im Almtal in kurzer Distanz erreichbar
- Gute Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Lage
Ein seltenes Grundstück mit viel Potenzial: Ob zur Selbstversorgung, als Rückzugsort oder als Investment – hier profitieren Sie von maximaler Freiheit und einer der schönsten Naturlagen Oberösterreichs.
Weitere Informationen zu Aufschließungskosten und Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
165.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Flughafenca. 5,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 6 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 6 km
Weitere Immobilien