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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Baugrundstück in Groißenbrunn – Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der charmanten Gemeinde Groißenbrunn. Dieses großzügige Baugrundstück mit 1133 m² Fläche bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Lage und Infrastruktur:
Groißenbrunn überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und dem dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Grundstücksdaten:
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Grundstücksgröße: 1133 m²
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Widmung: Bauland-Wohngebiet
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Bauweise: offen
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Bauklasse: I und II
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Verbauungsdichte: 30 %
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Geländeform:
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Straßenseitiger Teil (ca. 650–700 m²): eben/leicht abfallend
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Hinterer Grundstücksbereich: Hanglage
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Anschlüsse:
Alle wichtigen Anschlüsse sind in der Straße vorhanden:
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Wasser
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Kanal
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Strom
Aufschließungskosten:
Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde erst bei Einreichung eines Bauansuchens vorgeschrieben. Die derzeitige Höhe beträgt € 29.873,31.
Besonderheiten:
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Großzügige Grundstücksfläche
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Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Groißenbrunn!
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses großzügige Grundstück zu einem günstigen Preis! - Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen möchten.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.133 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2292
- Ort
- Groißenbrunn
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Gänserndorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
200.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Erschließungskosten
29.873,31 €
Kaufpreis brutto
200.000 €
Umgebung
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