Kauf
PDF
Exposé Eschenau Sacherl Winklpoint 3
Diese Datei kann im Browser nicht direkt als Vorschau angezeigt werden.
Vorschau anzeigen
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bauweise: Holz, Massivbau
Zustand: Sanierungsbedürftig
Sacherl im Grünen – ca. 18.300 m² Grund in traumhafter Alleinlage und genehmigten Umbauplan
Wer von einem Leben inmitten der Natur träumt, wird sich in dieses außergewöhnliche Sacherl in Winklpoint bei Eschenau im Hausruckkreis verlieben. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und umgeben von Wiesen, Feldern und Waldstücken bietet diese Liegenschaft eine selten gewordene Alleinlage mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Ausblick.
Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 18.300 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, Naturgarten, Hobbylandwirtschaft oder einfach ein Rückzugsort fernab von Hektik und Verkehr – hier genießen Sie Freiheit und Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Das bestehende Wohnhaus bietet ca. 183 m² Wohnfläche sowie ca. 235 m² Nutzfläche und überzeugt mit seinem besonderen Charakter sowie viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Highlights:
• Ca. 18.300 m² Grundstück in traumhafter Alleinlage
• Ca. 183 m² Wohnfläche und ca. 235 m² Nutzfläche
• Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Bereits genehmigter Umbauplan vorhanden
• Dach und Dachstuhl bereits erneuert
• Herrlicher Fernblick über die umliegende Landschaft
• Absolute Ruhe und hohe Privatsphäre
• Ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder Naturliebhaber/innen
• Historisches Anwesen mit besonderem Charme
• Seltene Kombination aus Alleinlage und guter Erreichbarkeit
• Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnträume
Es wartet ein stark sanierungsbedürftiger Bestand auf die Umsetzung und Verwirklichung einer Traumimmobilien mit Alleinlage!
Eine Liegenschaft wie diese findet man nur selten. Ob als persönliches Naturparadies, Familienwohnsitz oder Herzensprojekt mit viel Gestaltungsspielraum – hier wartet ein besonderer Ort darauf, neu belebt zu werden.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
289.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 4 km
- Bäckereica. 4,4 km
- Einkaufszentrumca. 5,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 4 km
- Kindergartenca. 4,2 km
Verkehr
- Busca. 3,4 km
- Bahnhofca. 5 km
- Flughafenca. 9,6 km
Gesundheit
- Apothekeca. 4,4 km
- Ärzteca. 5,3 km
Alltag
- Bankomatca. 2,9 km
- Bankca. 2,9 km
- Postca. 3,6 km
- Polizeica. 4,5 km
Weitere Immobilien