Miete
1 / 22
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Pizzeria mit Wohnung/Büro vis a vis Schuberthpark.
120 m² Pizzeria mit Küche + 57 m² Wohnung (1x Zimmer, 1x Kabinett, 1x Badezimmer, Vorzimmer), wird momentan als Büro und Lager verwendet.
Man könnte auch die Gstraumfläche mit einen Teil der Wohnung erweitern.
Gastraum mit Bar für 35 - 50 Sitzplätze - Küche mit allen Geräten + 2 Pizzaöfen - 2x WC - Lager.
2017 wurde das Lokal komplett saniert - Ablöse € 135.000,--
In der Umgebung des Lokales befinden sich einige Gewerbe- und Büroanlagen, daher gibt es viele Stammkunden
und ein umfangreiches Liefersevice.
Beschreibung der Änderungen und Geräteliste siehe im Anhang.
Perfekte Lage für Ihr neues Restaurant.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gastronomie/Restaurant
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 177 m²
- Zimmer
- 3
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2017
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Schubertpark - Badner Bahn
- Politischer Bezirk
- Wien 23., Liesing
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1230
- Ort
- Wien
- Straße
- Kinskygasse
- Hausnummer
- 12
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
2.150 €
Gesamtmiete netto
2.150 €
Gesamtbelastung netto
2.150 €
Summe Miete netto
2.150 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6.500 €
Kaution Hinweis
6.500,00 €
Ablöse
135.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 100 m
- Einkaufszentrumca. 825 m
- Bäckereica. 1,1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 925 m
- Schuleca. 1,1 km
- Hochschuleca. 2,6 km
- Universitätca. 3,4 km
Verkehr
- Busca. 25 m
- Bahnhofca. 100 m
- Autobahnanschlussca. 300 m
- U-Bahnca. 1,2 km
- Straßenbahnca. 1,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 125 m
- Apothekeca. 175 m
- Klinikca. 1,3 km
- Krankenhausca. 1,3 km
Alltag
- Polizeica. 75 m
- Bankca. 850 m
- Bankomatca. 925 m
- Postca. 1,3 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen