Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Separate WC: 2
Restaurant in frequentierter Lage sucht Nachmieter - Restaurant mit ca. 134 m² und kleinem Schanigarten
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Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.
Für dieses liebevoll geführte Gastronomielokal in der Gablenzgasse in Wien wird ein engagierter Nachmieter gesucht. Das Restaurant ist gastronomisch voll ausgestattet und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Übernahme und einen schnellen Start für Ihr Lokal.
Auf rund 134 m² erwartet Sie ein gemütliches, charaktervolles Restaurant mit Platz für knapp 50 Gäste im Innenbereich und 15 Plätze im Schanigarten.
Das Lokal auf einen Blick:
- ca. 134 m² Gesamtfläche
- knapp 50 Sitzplätze im Innenbereich
- kleiner Schanigarten
- voll ausgestattete Gastronomie
- charmant eingebaute Bar
- gemütlicher Kachelofen als besonderes Highlight
- angenehmes, einladendes Ambiente
- optimale Lage in der Gablenzgasse
- ideal für die direkte Übernahme eines bestehenden Gastronomiebetriebs
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Monatliche Gesamtbelastung:
Miete: EUR 1.364,36
zzgl. 20% USt
Betriebskosten: EUR 590,40
zzgl. Strom - und Gastkosten nach Verbrauch
Ein Übernahmepreis für die vorhandene Einrichtung, Ausstattung und das gastronomische Inventar wird individuell verhandelt.
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Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, gemütlichem Ambiente und guter Lage macht dieses Lokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Gastronomen, die ohne lange Aufbauphase durchstarten möchten.
Mit der frequenzstarken Lage und der vielfältigen Gastronomieausstattung haben Sie alle Voraussetzungen, um ein erfolgreiches Gastgewerbe zu betreiben.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, um in der kulinarischen Szene des 16. Bezirks durchzustarten!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gastronomie/Restaurant
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 134 m²
- Separate WC
- 2
- Kellerfläche
- 31 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1160
- Ort
- Wien,Ottakring
- Straße
- Gablenzgasse
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Angeschlossene Gastronomie
- Bar
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen
- Gäste-WC
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 16., Ottakring
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.954,76 €
Gesamtmiete netto
1.954,76 €
Gesamtbelastung netto
1.954,76 €
Summe Miete netto
1.364,36 €
Betriebskosten netto
590,4 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
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