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Kauf

3452 Atzenbrugg, Niederösterreich

Premium-Immobilie für Wohnen & Arbeiten in Bestlage

798.000 €

Gastgewerbe

Objekt auf einen Blick

Typ Gastgewerbe

Zimmer 16

Wohnfläche 300 m²

Grundstück 744 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 8410 Immosearch-ID 020933

Preise

Kaufpreis 798.000 €

Betriebskosten netto 200 €

Heizkosten netto 200 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartGastgewerbe

Zimmer16

Wohnfläche300 m²

Grundstück744 m²

Ort3452 Atzenbrugg, Niederösterreich

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Erschließung Voll erschlossen

Bad Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne

Boden Fliesen, Parkett, Stein

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Oel

Bauweise Massivbau

Nutzfläche 800

Anzahl garagen 2

Kaufpreis 798000

Kaufpreis pro qm 997.5

Kaufpreisbrutto 798000

Politischer bezirk Tulln

Beschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsensemble im Zentrum von Atzenbrugg vereint eine ansprechende Verbindung von Gewerbeflächen und großzügigem Wohnareal im 1.Stock. Im Erdgeschoss finden sich Backstube, Verkaufsfläche, Café mit Terrasse, Betriebsküche sowie drei Garagen samt Lagerräumen. Im Obergeschoss präsentiert sich eine rund 300 m² große, exklusive Wohnung mit vier Schlafzimmern, Büro, Wintergarten und weitläufiger Sonnenterrasse. Die zentrale Position nahe dem Bahnhof Tullnerfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie sehr besonders interessant.
Mietkauf möglich - nach Vereinbarung