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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Befeuerung: Elektro
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 2
Zustand: Erstbezug
BERGDORF HOCHRINDL
Kapitalanlage & Freizeitimmobilie in Kärnten.
Investieren Sie in ein hochwertiges Chalet im beliebten Ski- und Wandergebiet Hochrindl und profitieren Sie von einer touristischen Vermietung mit einer erwarteten Rendite von ca. 4 % sowie der Möglichkeit zur Eigennutzung.
CHALET 1
• Wohnfläche: 76,68 m²
• 2 Schlafzimmer
• 4–6 Personen
• Terrasse: 14,89 m²
• Balkon: 13,70 m²
• Garten: 112,81 m²
• Schuppen: 3,05 m²
• 1 KFZ-Stellplatz inkludiert
Kaufpreis: Netto € 489.000,- zzgl. 20 % USt.
Das Chalet verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Sanitärbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich im Obergeschoss bietet direkten Zugang zum Balkon mit traumhaftem Ausblick über die Kärntner Bergwelt.
Projekt-Highlights
• 14 Chalets mit 76–122 m² Wohnfläche
• Touristische Widmung
• 2–4 Schlafzimmer
• Balkon, Terrasse und Garten
• Ganzjährige Erreichbarkeit
• Hochwertige Massivbauweise
• Eigennutzung möglich
• Vermietung über HUETTEN.COM
Lage
Die Hochrindl zählt zu den schönsten Alm- und Skigebieten Kärntens. Im Sommer erwarten Sie Wander- und Radwege, im Winter Skipisten und Langlaufloipen. Die beeindruckende Natur der Nockberge macht diesen Standort zu einer ganzjährigen Urlaubsdestination.
WWW.BERGDORFHOCHRINDL.COM
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und das vollständige Exposé.
Beratung und Besichtigung sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) wie wird ein Honorar laut Maklergesetz in Rechnung gestellt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
489.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
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