Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Separate WC: 1
Exklusives Geschäftslokal im Herzen von Wien – Ihre Chance auf eine Top-Lage im 1. Bezirk - nur wenige Gehminuten vom Graben und Neuen Markt entfernt!
Dieses großzügige Einzelhandelslokal mit einer Fläche von ca. 177 m² auf 2 Ebenen, bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten und frequentiertesten Gegenden Wiens zu etablieren.
KEINE GASTRONOMIE!!!
Aufteilung:
EG ca. 39,86 m²
OG ca.137,17 m²
Klimaanlage
Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.
Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Adresse, Firma, Mail, Telefonnummer.
Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Ms. Huemer at 0664/103 1495 or elisabeth.huemer@bestreal.at.
The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Geschäftslokal
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 177,03 m²
- Bürofläche
- 21 m²
- Verkaufsfläche
- 121,93 m²
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Graben, Neuer Markt
- Politischer Bezirk
- Wien 1., Innere Stadt
- Maximale Mietdauer
- JAHR 10
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1010
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Altbau
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
15.379,2 €
Gesamtmiete netto
15.379,2 €
Gesamtbelastung netto
15.379,2 €
Summe Miete netto
15.000 €
Betriebskosten netto
379,2 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
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