* TOP * Frequenzstarkes Geschäftslokal auf der Praterstraße | ca. 162 m² | branchenfrei

Zur Vermietung gelangt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in absoluter Frequenzlage der beliebten Praterstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus und verfügt über ca. 162 m² Nutzfläche.

Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Ob Einzelhandel, Showroom, Studio, Büro, Galerie oder Dienstleistungsbetrieb oder auch was anderes - dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Entwicklungspotenzial.

RAUMAUFTEILUNG:

• Großzügige Verkaufsfläche
• Weitere Geschäfts-/Lagerflächen
• Büro
• Lagerraum
• separates WC

HIGHLIGHTS:

• Top-Lage auf der Praterstraße
• Hohe Sichtbarkeit & Frequenz
• Branchenfrei nutzbar
• ca. 162 m² Nutzfläche
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Altbaucharme
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Zugang auch über Hof
• Ideal für Eigennutzer oder Anleger

MIETE: Brutto € 6.000,- (inkl. BK/USt.)

Alternativ besteht auch die Möglichkeit einer Erwerbs um € 1.149.000,-

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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