Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
Zur Vermietung steht diese großzügige & helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in der Buchengasse im 10. Wiener Bezirk.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Räume.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Abstellraum
• separates WC (neu)
• separate Küche
• neues Badezimmer
• großzügiges Wohnzimmer
• 3 getrennte Schlafzimmer
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für WGs, Paare oder Familien, die eine gut geschnittene Wohnung mit mehreren getrennt begehbaren Zimmern suchen.
HIGHLIGHTS:
• ca. 83 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• neue Sanierung (Bad, WC, Böden, Malerei)
• Lift im Haus
• ruhige Lage
• großer Innenhof
MIETE:
Mietdauer: ca. 5 Jahre
Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK-Akonto/USt. beträgt BRUTTO EUR 1.595,-
Kaution: 3 BMM
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - am besten gleich mit Ihren Terminwünschen zukommen!
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/Verwalters. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet.
Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande.
Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Information.
Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.450 €
Gesamtmiete netto
1.450 €
Gesamtbelastung netto
1.450 €
Summe Miete netto
1.167,61 €
Betriebskosten netto
282,39 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39.3
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2027-01-09
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
39.3
C
1.42
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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