Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 5
Zustand: Gepflegt
1. START YOUR Business Today!
Zu Vermietung gelangen ein für mehrere Zwecke verwendbares Geschäftslokal in einer sehr Infrastrukturreichen und gut besuchten Umgebung, direkt auf der Märzstraße.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss in einem geschmackvollen und restaurierten Altbau.
Aufgrund der großen Nutzfläche von 160,16 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, ein Büro, ein Kaffee oder Restaurant und vieles mehr.
Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen!
2.LAGE
Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.
Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck.
Bus:
12A, 10A, N49
Straßenbahn:
9,49
U-Bahn:
U3, U6
Kosten
EUR 4.850,- Inkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: nach Absprache
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
Immocity Real Estate GmbH
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Geschäftslokal
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Gesamtfläche
- 162,5 m²
- Zimmer
- 4
- Separate WC
- 5
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Region
- Märzstraße, Schweglerstraße
- Politischer Bezirk
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1150
- Ort
- Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
- Straße
- Märzstraße
- Hausnummer
- 55
- Stiege
- -
- Top
- 1-3
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
4.850 €
Gesamtmiete netto
4.850 €
Gesamtbelastung netto
4.850 €
Summe Miete netto
4.850 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
149
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
149
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 50 m
- Bäckereica. 100 m
- Einkaufszentrumca. 525 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 25 m
- Schuleca. 300 m
- Hochschuleca. 975 m
- Universitätca. 975 m
Verkehr
- Bahnhofca. 75 m
- Busca. 100 m
- Straßenbahnca. 125 m
- U-Bahnca. 150 m
- Autobahnanschlussca. 4,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 75 m
- Apothekeca. 75 m
- Klinikca. 275 m
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 125 m
- Bankca. 125 m
- Postca. 375 m
- Polizeica. 425 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen