Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Willkommen zu diesem attraktiven Geschäftslokal im 15. Wiener Gemeindebezirk. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und befindet sich direkt an der stark frequentierten Schweglerstraße.
Das wunderschöne Eckzinshaus befindet sich im aufstrebenden 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Westbahnhof, der Mariahilfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage sehr begehrt und entwickelt sich zum Hotspot außerhalb des Gürtels. Die U-Bahnstationen der Linie U3 (Schwegler Straße) sowie der Linie U6 (Burggasse-Stadthalle) befinden sich in fußläufiger Entfernung, direkt vor dem Haus fährt die Straßenbahnlinie 9 die die äußeren Bezirke verbindet (18. Bezirk bis Westbahnhof).
Die Retail-/Geschäftsfläche teilt sich auf in:
- rd. 78,55 m² Geschäftsfläche
- rd. 60,23 m² Büro im EG
- rd. 47,03 m² Lager im EG
- WC, Vorraum sowie Küche
- rd. 69,65 m² Lager/Büro im 1. OG
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Geschäftslokal
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 268,62 m²
- Etage
- EG und 1. OG
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1150
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG und 1. OG
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
4.566,54 €
Gesamtmiete netto
4.566,54 €
Gesamtbelastung netto
4.566,54 €
Summe Miete netto
4.029,3 €
Betriebskosten netto
537,24 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
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