Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Vermietet wird ein branchenfreies Geschäftslokal in einem Gewerbeobjekt neben KIK Textilien seit 20J. (2006) mit ca. 763 m2 idealerweise für Diskonter, Filialisten oder regionale Fachunternehmen.
Die unbefristete Miete beträgt € 6,9 pro m2/M. und der Kündigungsverzicht zumindest 3-5j. sowie Betriebskosten ca. 1,50 pro m2/M. bzw. Gas/Heizung wird mit € 1,10 pro m2/M. weiterverrechnet.
Das Lokal wird ab sofort schlüsselfertig übergeben so wie steht und liegt und es sind ausreichend Parkplätze am Grundstück mit ca. 4.825 m2 vorhanden.
Aufteilung:
- Verkaufsfläche: ca. rd. 730 m2
- Lager: 6,68 m2
- Archiv: 7,26 m2
- WC Personal: 9,79 m2 / Kunden-WC & Bad
- Heizraum: 6,06 m2
Ausstattung:
- Windfang beim Haupteingang mit Schiebetüre
- Sektionaltor für Lkw-Anlieferung
- Oberlichten am Dach
- Kunssteinboden auf der Verkaufsfläche
- PVC Boden auf den Nebenflächen
- Gaszentralheizung
Infrastrukur:
Das Gewerbeobjekt liegt an der nördlichen Ortseinfahrt von Pinkafeld und ist sehr gut sichtbar direkt an der Bundesstraße.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Lebensmittelmärkte (Hofer, BILLA und Lidl) und ein neu errichteter OBI-Baumarkt.
Darüber hinaus wird die Wiener Straße von Gewerbeimmobilien gesäumt, die Richtung Stadtzentrum von zahlreichen, neu errichteten Wohnbauten erweitert werden.
Hinweis: die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Geschäftslokal
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 4.825 m²
- Nutzfläche
- 763,06 m²
- Gesamtfläche
- 1.358 m²
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7423
- Ort
- Pinkafeld
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Oberwart
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
6.400 €
Gesamtmiete netto
6.400 €
Gesamtbelastung netto
7.250 €
Summe Miete netto
5.250 €
Betriebskosten netto
1.150 €
Heizkosten netto
850 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis pro m²
6,88 € / m²
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1,5 km
- Schuleca. 1,5 km
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Verkehr
- Busca. 500 m
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Gesundheit
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Alltag
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