Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Die Gastro-Shopfläche befindet sich an einem gut sichtbaren, frequentierten Standort direkt an der Landesstrasse 20 welche Pfaffenhofen mit Oberhofen verbindet. Durch die etablierte Lage im Ort ist eine optimale Sichtbarkeit für die lokale Bevölkerung und Touristen gegeben. Die Immobilie eignet sich, mit dem richtigen Konzept, ideal als neuer Anlaufpunkt für den Ort.
Objektdaten
Indoor 111,81 qm Verkaufsfläche Terrasse 56 qm Raumhöhe Dachschräge: 3,5 - 3,7 m Boden Industrieboden Barrierefreiheit ja GeräteBackstation (aktuell von MPREIS genutzt), Kühlhaus
Vertragslaufzeit 3 JahreLogistik & Parkmöglichkeiten
Zugang über MPREIS und eigener Zugang Sanitäranlagen Kunden-WC und Personal WC (mit MPREIS) Stromzähler Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Lager Ja Anlieferung Anlieferzeiten wie MPREIS Parken 66 Außenparkplätze im Freien - 3 E-LadestationenBesonderheiten & Synergien
Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar.
Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.
Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.
Geeignet für: Bäckereien, Dorf-Café/Treffpunkt, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe speziell für lokale Bevölkerung. Eine der wenigen Gastrolokale in unmittelbarer Umgebung mit Terrasse. Hohe Fahrradfahrerfrequenz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einzelhandel
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 111,81 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 58
- Balkon-/Terrassenfläche
- 56 m²
- Terrassenfläche
- 56 m²
- Freiplätze
- 58
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Politischer Bezirk
- Innsbruck Land
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6406
- Ort
- Oberhofen im Inntal
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.500 €
Gesamtmiete netto
1.500 €
Gesamtbelastung netto
1.500 €
Summe Miete netto
1.000 €
Betriebskosten netto
500 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht.
Es fallen keine Mietvertragserrichtungskosten an.
Mietpreis pro m²
8,94 € / m²
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 8,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 2 km
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