Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Separate WC: 2
Zustand: Modernisiert
Hier erwartet Sie ein großer Verkaufsraum mit ca. 82qm im Erdgeschoss mit großem Schaufenster. Sie bekommen ein vollkommen leeres Lokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Hinter dem großen Schaufenster befindet sich eine großzügig geschnittene Räumlichkeit, die genügend Platz zu Selbstverwirklichung bietet.
Auf dieser einmaligen Verkaufsfläche bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt !!
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr zentral, 3 min zu Fuß zur Landstraße
- gute Kundenfrequenz aufgrund von der zentralen Lage
- großer, heller Verkaufsraum mit Schaufenster
- werbewirksamer Standort
- Extrakosten: Heizung und Strom
- und, und, und...
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.100 €
Gesamtmiete netto
1.100 €
Gesamtbelastung netto
1.100 €
Summe Miete netto
950 €
Betriebskosten netto
150 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
211.8
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
2.23
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
2022-12-20
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
211.8
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
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