Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Günstiges Geschäft/Büro mit Werkstatt bzw. Lager
In der neuen Begegnungszone in der Unteren Landstraße 57 in Krems.
Am Ende der Kremser Fußgängerzone zwischen Wegscheid und Wiener Brücke gelangt eine ebenerdige Fläche mit insgesamt 104 m² zur unbefristeten Vermietung. Straßenseitig befindet sich ein Verkaufsraum/Büro (ca. 27 m²) mit Schaufenster, dahinter gibt es zahlreiche Nebenflächen mit insg. ca. 77 m², die als Werkstatt bzw. Lagerräume Verwendung finden könnten.
Dieser Bereich der Unteren Landstraße wird zu einer neuen Begegnungszone umgebaut und ist dadurch für künftige Betriebs- und Geschäftsansiedelungen besonders attraktiv!
Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.
Ein WC zur Mitbenützung befindet sich im Stiegenhaus.
Das Lokal ist renovierungsbedürftig und wird vermietet wie es liegt und steht, das heißt der zukünftige Mieter müsste für die Renovierung selbst aufkommen. Dafür ist die Miete äußerst günstig: Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt lediglich € 728,- netto (zuz. 20 % USt.)
Mietdauer: Unbefristet
Achtung: Keine Gastronomie, Bar oder Lieferdienste möglich!
Wir ersuchen Sie, Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular zu übermitteln!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einzelhandel
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 104 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Untere Landstraße, Wiener Brücke
- Politischer Bezirk
- Krems an der Donau
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3500
- Ort
- Krems an der Donau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
728 €
Gesamtmiete netto
728 €
Gesamtbelastung netto
728 €
Summe Miete netto
592,41 €
Betriebskosten netto
135,59 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.620 €
Kaution Hinweis
2.620,00 €
Mietpreis pro m²
5,7 € / m²
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