Objekt und Lage:

Am Wienerberg finden Sie Work-Life-Balance zum Bestpreis.

Das ist das Geschäfts- und Bürozentrum am Wienerberg:
Büros mitten in einer blühenden Gastro- und Freizeitszene mit vielen kostenlosen Angeboten und Services für alle Mieter. Was Sie bei uns alles erwartet, lesen Sie hier:

Offices in diversen Größen und Preisklassen
Das Bürogebäude auf dem Wienerberg umfasst ein breites Angebot - je nach Unternehmensgröße und Mietvorstellung werden die unterschiedlichsten Anforderungen abgedeckt. Mit flexiblen Büro-Lösungen für alle Bedürfnisse lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen.

Der Business Park Vienna hat sich zu einem bedeutenden Stadtteil im Süden Wiens entwickelt. Die weithin sichtbaren myhive Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien.

Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

Eigenschaften | Ausstattung:

• Top-Lage und Anbindung zu Hauptverkehrsadern im Süden Wiens
• Büros in allen Größen, vom Kombibüro bis Open Spaces, schon ab 250 m²
• Kostenlose myhive Services, Angebote und myhive Networking-Eventreihen für Mieter
• Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops, Cafés und Restaurants
• Gute Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel und Car-Sharing Stellplätze
• Erholungsgebiet inkl. Golfplätze vor der Türe
• Inhouse Meeting- und Konferenzzentrum twelve: www.twelve.co.at
• Inhouse Event-Location ThirtyFive: www.thirty-five.at
• 10 Kinosäle für Großveranstaltungen
• Parkgaragen für 2.000 PKWs
• Lagerflächen im 2.UG (ca. 77 m²) und 3.UG (ca. 91 m²) verfügbar

Energieausweis liegt vor (Bauteil A)

Heizwärmebedarf: 30,89kWh/m².a

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,17

Energieausweis liegt vor (Bauteil D)

Heizwärmebedarf: 34,11kWh/m².a

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus

ab € 94,03/Stellplatz/Monat/netto

Verkehrsanbindung:

Alle öffentliche Verbindungen und Abfahrtszeiten stehen ab sofort auf der Website einfachmobil.businessparkvienna.com für Sie bereit. Einfach Link aufrufen, Infos holen und die rascheste Verbindung nutzen.

Mit dem PKW gelangen Sie über die Südeinfahrt in die Wienerberg City, beste Anbindung an den individuellen Straßenverkehr zur A2, Flughafen und in Kürze in die Innenstadt.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Sonja Macho unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1und per E-Mail unter macho@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!