Objekt und Lage:

Die moderne Liegenschaft an der Wiener Westeinfahrt befindet sich direkt an der U4 Station "Ober St. Veit".

Die Bäckerei Ströck befindet sich einen Steinwurf weit der Liegenschaft entfernt.

Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung ) sind als zirka Angaben zu verstehen.

Ausstattung:

• flexible Raumeinteilung
• Zentralheizung
• öffenbare Fenster
• Raumkühlung
• eingerichtete Teeküche
• CAT-7 Verkabelung
• Teppichboden
• Spiegelrasterleuchten
• getrennte Sanitärbereiche (am Gang zur Alleinnutzung)
• abgehängte Decken
• Personenaufzug
• Lastenaufzug

Energieausweisliegt vor:

Heizwärmebedarf: 95kWh/m².a

Stellplätze:

Garage im Haus

Stellplatz auf Anfrage: € 100,00/Stellplatz/Monat/netto

weitere Stellplätze in wenigen Schritten anmietbar

Verkehrsanbindung:

Öffentlich bestens erreichbar, die U4 Station "Ober St. Veit" befindet sich direkt vor dem Haus. Mit dem PKW erreicht man in ca. 20 min die Wiener Innenstadt.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Sonja Macho unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1und per E-Mail unter macho@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!