Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in hervorragender Lage zwischen der Brunner Straße und der Eduard-Kittenberger-Gasse.
Der Büroraum ist bereits möbliert und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug. Den Mietern stehen Teeküche und WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung im Erdgeschoss zur Verfügung.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Büroräume anzumieten.
TOPANGEBOT: Bei der monatlichen Bruttomiete von € 181,20 für einen Raum handelt es sich um eine fixe Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom, UST.
Ein KFZ-Stellplatz kann optional um € 75,– zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U6-Station Perfektastraße sowie die Buslinien 61A und 64A befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Lage:
Die verkehrsgünstige Lage an der Perfektastraße, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet optimale Zufahrtsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Unternehmen und Dienstleister.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
134,50 €
Gesamtmiete netto
134,50 €
Gesamtbelastung netto
151 €
Summe Miete netto
126,72 €
Betriebskosten netto
7,78 €
Heizkosten netto
16,50 €
Maklerprovision
€ 543,60 inkl. 20 % UST
Kaution
730 €
Kaution Hinweis
€ 730,--
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
142.7
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
2.25
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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- Apothekeca. 750 m
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