Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Gas
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
In diesem Bürogebäude gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 926m² zur Vermietung. Das Büro ist hochwertig ausgestattet und ist sofort bezugsfertig. Die zu mietende Fläche befindet sich in einem Büro- und Industriegebäude nahe Erdberg und Gasometer. Des weiteren können Sie ein Service/Lager von 33m²-701m² anmieten.
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage mit 53 Stellplätzen separat angemietet werden. Andernfalls ist auch das Park & Ride Center Erdberg nahe gelegen.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 926 m²
- Bürofläche
- 926 m²
- Etage
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1992
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 3., Landstraße
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1030
- Ort
- Wien
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Garage
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
12.325,06 €
Gesamtmiete netto
12.325,06 €
Gesamtbelastung netto
12.325,06 €
Summe Miete netto
10.093,4 €
Betriebskosten netto
2.231,66 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3-6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
106,02
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,43
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2029-10-14
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,43
D
106,02
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-10-14
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 1 km
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 1 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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