Privat

Meine Notizen

Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Befeuerung: Gas Boden: Parkett Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Etagenheizung Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
112,19 m²
Nutzfläche
112,19 m²
Zimmer
3,5
Etage
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
1882
Etage
1
Etage
1. Etage / Mezzanin
Gebäudealter
Altbau
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Region
AKH
Politischer Bezirk
Wien 9., Alsergrund

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1090
Ort
Wien

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Boden
Parkett
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Etagenheizung
Klimatisiert
Ja
Räume veränderbar
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Betriebskosten netto 239,42 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Monatliche Kosten netto 376,69 €
Sonstige Kosten netto 137,27 €
Reparaturrücklage netto 105,35 €
Reparaturrücklage brutto 105,35 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 101,2 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 2,02
fGEE-Klasse D
Gültig bis 2030-04-26
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 101,2 2,02
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2030-04-26
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
  • Hochschuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 500 m
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • U-Bahnca. 500 m
  • Straßenbahnca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 2 km
Gesundheit
  • Klinikca. 500 m
  • Ärzteca. 500 m
  • Krankenhausca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
Alltag
  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 500 m
  • Postca. 500 m
Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

wien.gv.at ansehen
Weitere Immobilien

Ähnliche Objekte

Notiz Anfrage