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SBS_3.OG_2024_05_13_Bestandsplan_Vermarktung
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 4
Zustand: Gepflegt
Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um zwei Geschoße (OG 4,5) in einer Miteigentumsimmobilie.
Ein Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-Längenfeldgasse
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
2.600.000 €
Maklerprovision
93.600,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
121
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2023-02-28
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
121
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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