Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zur Vermietung gelangt ein kleines, feines Geschäftslokal im Erdgeschoß eine gepflegten Neubaus in einer ruhigen Seitengasse der Linzer Straße.
Der vordere Raum bietet eine großzügige Auslage. Dahinter verbirgt sich ein 2. Raum mit einer kleinen Küche. Das ganze wird abgerundet von einem WC mit Handwaschbecken sowie einem Abstellraum.
Klimaanlage und Netzwerkverkabelung sind vorhanden.
Eine Nutzung als Praxis/Ordination ist möglich, das Objekt ist allerdings nicht barrierefrei (3 Stiegen beim Eingang).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 41,08 m²
- Zimmer
- 2,5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1140
- Ort
- Wien
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 14., Penzing
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
586,46 €
Gesamtmiete netto
586,46 €
Gesamtbelastung netto
586,46 €
Summe Miete netto
490 €
Betriebskosten netto
96,46 €
Maklerprovision
1.407,50 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.000 €
Kaution Hinweis
2.000,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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