Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zustand: Modernisiert
Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihren Ausstellungsraum in Wien? Dann ist diese attraktive Immobilie im 23. Bezirk, 1230 Wien, genau das Richtige für Sie!
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einem großzügigen Raum perfekte Möglichkeiten für vielseitige Nutzungskonzepte – sei es als Einzelbüro, Ausstellungsraum oder Beratungsstelle. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht Ihnen, Ihren beruflichen Alltag effizient und komfortabel zu gestalten.
30 Minuten Reinigung des Büros pro Woche sind inkludiert.
Der Einheit sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet.
Toiletten im Gemeinschaftsbereich als auch eine Teeküche sind vorhanden.
Aufstellung Kosten:
Miete netto: € 984,69 zzgl. 20% USt.: € 1.181,63
KFZ-Stellplätze netto: € 100,00 zzgl. 20% USt.: € 120,00
Betriebskosten netto: € 56,97 zzgl. 20% USt.: € 68,36
Heizkosten netto: € 100,01 zzgl. 20% USt.: € 120,01
Gesamtkosten netto: € 1.241,67 zzgl. 20% USt.: € 1.490,00
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einer lebendigen und gut angebundenen Lage Wiens erfolgreich zu positionieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Büros im 23. Bezirk! Ihr neues Büro wartet auf Sie!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.141,66 €
Gesamtmiete netto
1.141,66 €
Gesamtbelastung netto
1.241,67 €
Summe Miete netto
1.084,69 €
Betriebskosten netto
56,97 €
Heizkosten netto
100,01 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
92.5
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
92.5
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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