Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe, Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Zur Vermietung steht eine attraktive und helle Bürofläche in zentraler Lage von Vorchdorf. Die Immobilie befindet sich im Rösslbauerweg und bietet die ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Highlights der Bürofläche:
- Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
- Flexible Raumgestaltung möglich
- Eigener Eingang
- Moderne Ausstattung, gepflegter Zustand
- Ausreichend Parkmöglichkeit vor Ort. 5 Parkplätze sind im Preis bereits enthalten.
- Ruhige, aber gut angebundene Lage (300 Meter vom Bahnhof Vorchdorf entfernt)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühlmöglichkeit mit einer Wärmepumpe
- Niedrigst Energiebauweise als Holzriegelbau
- Festnetz Internet vorhanden
Finanzielles:
- Nettomiete inkl. 5 Parkplätze: € 1.400,- zzgl. 20% Ust.
- Netto Betriebs- und Heizkosten: € 150,- zzgl. 20% Ust.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
- Die Vergebührung des Mietvertrages hängt von der Mietdauer ab und ist vom Mieter zu bezahlen.
- Nicht enthalten sind die Kosten für Strom, Internet, Haushaltsversicherung
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 117 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 5
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Freiplätze
- 5
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Jederzeit verfügbar
- Politischer Bezirk
- Gmunden
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4655
- Ort
- Vorchdorf
- Straße
- Rösslbauerweg
Zustand & Gebäude
- Schlüsselfertig
- Ja
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe, Solar
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Klimatisiert
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.550 €
Gesamtmiete netto
1.550 €
Gesamtbelastung netto
1.550 €
Summe Miete netto
1.550 €
Maklerprovision
1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
21
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
21
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF