Miete
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Grundriss_Büro_Traun_St-Martin 93m2
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Linoleum
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
> Büro | Mieten | Traun <
Das zentrale Büro mit 93 m² Nutzfläche ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort an Ihr Business angepasst werden.
Die hellen Räume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden und dezenten Lamellenvorhängen ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt.
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Info
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
- Etagen gesamt
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1964
- Etagen gesamt
- 4
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Schlüsselfertig
- Ja
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Linz Land
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4050
- Ort
- Traun
- Straße
- Wiener Bundesstraße
- Hausnummer
- 33
- Top
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Linoleum
- Dachform
- Flachdach
- DV-Verkabelung
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
976 €
Gesamtmiete netto
976 €
Gesamtbelastung netto
976 €
Summe Miete netto
744 €
Betriebskosten netto
232 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
Alle Preise netto zzgl. 20 % USt.
Heizkosten inkludiert
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
71
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0,99
fGEE-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
0,99
C
71
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-11-18
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 275 m
- Bäckereica. 575 m
- Einkaufszentrumca. 1,6 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 550 m
- Schuleca. 825 m
- Universitätca. 2,9 km
- Hochschuleca. 7 km
Verkehr
- Busca. 75 m
- Bahnhofca. 1 km
- Straßenbahnca. 1,2 km
- Autobahnanschlussca. 3 km
- Flughafenca. 5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 200 m
- Ärzteca. 625 m
- Klinikca. 1,3 km
- Krankenhausca. 5 km
Alltag
- Bankomatca. 200 m
- Bankca. 200 m
- Postca. 1,7 km
- Polizeica. 2,3 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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