Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwp
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Neuerrichtete Büro/Ordinationsräumlichkeiten im Gemeindezentrum Söding Sankt Johann.
Im 1.Obergeschoß der Liegenschaft sind noch Räumlichkeiten verfügbar.
Diese Räumlichkeiten in der Größe von 88 m² können auch noch nach eigenen Wünschen mitgestaltet werden.
Das Gebäude wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist am Dach installiert.
Parkplätze sind vor Ort, Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.
Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen.
Keine Gastronutzung und Glückspielenutzung erlaubt!
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
352.000 €
Betriebskosten netto
159 €
Heizkosten netto
79 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
32.5
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.72
B
32.5
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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