In einer der begehrtesten Lagen Schladmings entsteht im hochwertigen Neubauprojekt „Alpine Residence – Planai West“ eine außergewöhnliche Ordinations- bzw. Büroeinheit mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten.

Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Schladming, der Talstation Planai West, einem direkt angrenzenden öffentlichen Parkplatz sowie der hervorragenden Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem Standort mit Seltenheitswert.

Ob Arztpraxis, Therapiezentrum, Gesundheitsdienstleister oder repräsentatives Büro – hier profitieren Sie von einer Lage, die Frequenz, Sichtbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit vereint.

✔ Ca. 80,38 m² Gesamtfläche

✔ Großzügige Ordinations-/Bürofläche mit ca. 74,51 m²

✔ Terrasse mit ca. 10,98 m²

✔ Eigengarten mit ca. 38,16 m²

✔ Neubau-Erstbezug

✔ Barrierearmer Zugang

✔ Tiefgaragenstellplatz möglich

✔ Kellerabteil

✔ Direkt neben dem öffentlichen Parkplatz

✔ Wenige Schritte zum Krankenhaus Schladming

✔ Unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West

✔ Ganzjährige Frequenz durch Tourismus und regionale Infrastruktur

✔ Attraktiver Gesundheits- und Wirtschaftsstandort

Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus macht diese Einheit besonders interessant für:

• Allgemeinmediziner
• Fachärzte
• Sportmediziner
• Physiotherapeuten
• Osteopathen
• Ergotherapeuten
• Logopäden
• Psychologen
• Ernährungsberater
• Rehabilitations- und Gesundheitszentren

Patienten profitieren von kurzen Wegen und einer optimalen Erreichbarkeit. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zum Krankenhaus interessante Synergien und Kooperationsmöglichkeiten innerhalb des regionalen Gesundheitsnetzwerks.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Infrastruktur.

Direkt angrenzend befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, wodurch Kunden, Patienten und Mitarbeiter von zusätzlichen Stellmöglichkeiten profitieren. Gerade im Gesundheitsbereich stellt eine komfortable Parksituation einen entscheidenden Erfolgsfaktor dar.

Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze innerhalb des Projektes zur Verfügung.

Die Kombination aus:

• öffentlichem Parkplatz direkt neben dem Gebäude
• Tiefgaragenplätzen
• Krankenhausnähe
• Planai-West-Talstation
• schneller Erreichbarkeit aus der gesamten Region

macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Einheit ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Eigengarten.

Die Außenflächen schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

• Wartebereich im Freien
• Therapiebereich
• Mitarbeiter-Lounge
• Besprechungen im Freien
• Erholungszone für Patienten und Kunden

Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich stellt dies einen wertvollen Mehrwert dar.

Moderne Ordinations- und Gesundheitsflächen in Neubauqualität sind in Schladming äußerst selten verfügbar.

Die Kombination aus:

• Krankenhausnähe
• touristischer Top-Lage
• Ganzjahresdestination
• Neubauqualität
• hervorragender Infrastruktur
• Parkplatzangebot

spricht für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

Sowohl Eigennutzer als auch Investoren profitieren von einem Standort mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot.

Eine seltene Gelegenheit für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsdienstleister und anspruchsvolle Unternehmen.

Die Kombination aus Krankenhausnähe, direkter Lage bei der Planai-West-Gondel, öffentlichem Parkplatz, großzügigen Außenflächen, modernem Neubaukomfort und ganzjähriger Besucherfrequenz schafft einen Standort, der in Schladming seinesgleichen sucht.

Gesundheitsstandort. Frequenzstandort. Zukunftsstandort