Miete
1 / 4
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Büro am Stadtplatz Schärding – ca. 75 m² in Toplage
Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes direkt am historischen Stadtplatz von Schärding. Die Gesamtfläche von ca. 75 m² ist auf drei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein WC ist vorhanden, ebenso wie Teppichboden sowie Schreibtische und Schränke, die bei Bedarf übernommen werden können. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Die Lage am Stadtplatz bietet nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch alle Vorteile einer zentralen Innenstadtlage. Banken, Geschäfte und die Post sind in unmittelbarer Nähe. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Cafés und Restaurants fußläufig zur Verfügung – ideal für entspannte Pausen oder Geschäftstermine außer Haus.
Miete: € 790,– inkl. Betriebskosten.
Ein attraktives Angebot für alle, die Arbeiten in zentraler Lage mit praktischem Komfort verbinden möchten.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes direkt am historischen Stadtplatz von Schärding. Die Gesamtfläche von ca. 75 m² ist auf drei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein WC ist vorhanden, ebenso wie Teppichboden sowie Schreibtische und Schränke, die bei Bedarf übernommen werden können. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Die Lage am Stadtplatz bietet nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch alle Vorteile einer zentralen Innenstadtlage. Banken, Geschäfte und die Post sind in unmittelbarer Nähe. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Cafés und Restaurants fußläufig zur Verfügung – ideal für entspannte Pausen oder Geschäftstermine außer Haus.
Miete: € 790,– inkl. Betriebskosten.
Ein attraktives Angebot für alle, die Arbeiten in zentraler Lage mit praktischem Komfort verbinden möchten.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Separate WC
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Schärding
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4780
- Ort
- Schärding
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
663,64 €
Gesamtmiete netto
663,64 €
Gesamtbelastung netto
663,64 €
Summe Miete netto
600 €
Betriebskosten netto
63,64 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
1.480 €
Kaution Hinweis
1.480,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
91
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
91
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 2 km
- Flughafenca. 6,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 5 km